第154章 开业告捷（2 / 2）

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食街，和影院，环宇国际生活广场终于结束了第一天的忙碌时间，各个项目的负责人都在统计数据，汇总到林文静手里。

林文静看到自己手中的数据，也是被震惊到了，第一批开业的十几个环宇国际生活广场，第一天总计营业额超过了8个亿，这还没算，美食街的营业额。平均每个广场营业额在么5000万左右。

仅环宇生活超市就贡献了两个亿营业额，更大规模的商场购物中心，营业额达到近6个亿，平均下来每个品牌的商户都有几十万的营业额。

当然这是刚开业的原因，把一个城市大部分的人都吸引了过来，等后面热度过了了，营业额才会慢慢恢复正常，能保持在每个广场每天营业额在一千万，就已经很不错了。

这是根据前世万达广场的营业额测算出来的，万达销售额最高的是开业期三天三千万营业额。

但那个营业额是面对众多商业广场的竞争下，什么吾悦，银泰，苏宁，万象等等商业广场分流客户，才达到的营业额。

现在的环宇国际生活广场全市就这么一个大型高端的商业广场，全市的老百姓都集中过去，那营业额比后期的万达高也是合理的。

而且还有商业写字楼，这一块是单独出租的，环宇国际生活广场的写字楼，一开始招商，就被当地的中小型企业，全部租赁完了。

李宗良排除其他人的出租方案，定下了一个免费和政府部门合作，共同扶持当地中小型企业发展的方案。

免费提供给当地政府扶持的特定企业使用两年，当然物业费水电费自付，装修也是自己装，签订合同后一个月内必须开始装修，否则合同作废。

李宗良卖了当地政府的好，获得了当地政府部门的好感友谊，又把一个市的大部分优秀潜力企业收拢到自己的眼皮底下，方便后期的投资入股。

等后面企业装修入驻后，两年期满，后续的房租再按正常市价收取，只要不是贵的离谱，这些企业也不会轻易搬离，相当于锁定了这些公司。李宗良也不会做推高租金的事，他会维持一个相对较低的租金，让这些小公司得以发展。

所谓是一举多得，而且相对后期疯狂上涨的租金，前面这两年的租金根本不值一提，即使李宗良维持低租金，也不会低的太离谱，只会比正常市价低一些。以后这一栋写字楼的租金一年都要5亿打底，两年就够收回整个环宇国际生活广场的总投资了。

林文静简单测算后，发现按这个发展保守估计一座环宇国际生活广场一年的营业额至少是过百亿的。