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“翼卿,难道不是吗?”曹颖笑着问道。
余翼卿笑着回应道:“曹颖姐!我对自己有信心,可是我的仕途,不是为了当官而当官,而是为了我为官一任,便是要造福一方才行!”
“行了!行了!翼卿你去忙吧!接下来冷链物流项目,我会去落实的。不过我提前跟你说一下,这个项目,我准备让一波去负责!你得帮我盯紧他才行,要不然,我拿你是问!”曹颖笑着挂了电话!
……
余翼卿带着笑容,踏进郑桐的办公室,就看着李秘书在忙碌着泡茶。
“小李!怎么滴,这里还有其他客人?要不我等下再来!”余翼卿笑着说道。
李秘书立刻笑着回应道:“余书记!县长没有其他人,就是是等你,不过他让我给你泡茶,先喝着,他则看看你送来的资料,等会再见你呢!”
说到这个时候,郑桐的办公室大门打开,而郑桐则急急忙忙的走了出来,开口喊道:“茶就不要喝了,赶紧跟我说说冷链物流项目的事情。我最在意的是你怎么确保这个项目的可持续性。”
……
余翼卿苦笑,随即被郑桐不顾身处官场礼仪,直接被他拖入办公室。
此时郑桐直接让余翼卿回应刚才自己的疑惑。
“郑县长,冷链物流项目的运营效率,需要寻找到高效的运营管理,必须可以降低成本并提高利润,从而缩短投资回报周期。在这个前提下,首先要做到就是让项目有诸多企业进驻开发区,这样一来,租金收入能够得到一定的保证。而物流园的租金收入虽然是重要的收入来源,可是稳定的租户和合理的租金水平,能够收回一定的投资,这是有助于提高投资回报率。最重要的一点就是冷链的增值服务与国家的政策扶持。因为我们宜城县提供冷藏仓储、冷链运输、物流配送等增值服务可以增加收入。同时政府配合的对冷链物流行业的支持政策,如税收优惠、补贴等,也可能提高投资回报。”
“等等!翼卿,你说的太快,我一时半会记不住,我先用纸笔记录一下!哎我这个不懂经济发展的县长,真的是为难我了。其实整个宜城县经济发展,交给你负责,我都应该认为合适。可是某些领导,却认为你太年轻,一时半会,没有经历历练,担心你做事不牢靠!真的是无稽之谈啊!”
余翼卿若有所思的想着今天郑桐的说话,可是当他提醒继续说下去后,朝即时调整心绪的说道:“现场,我们需要注意的是,冷链物流园的建设和运营成本较高,包括土地购买、建筑设施、冷藏设备、人员培训等方面的投入。此外,市场竞争也较为激烈,需要不断提升服务质量和竞争力。”
“因此,投资者在评估冷链物流园的投资回报周期时,应综合考虑以上因素,并制定合理的投资计划和运营策略。同时,要有耐心和长远眼光,因为冷链物流行业的发展需要时间,长期稳定的运营和市场份额的逐步扩大是实现投资回报的关键。”
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