第193章 桂林之行（2 / 3）

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个有名的旅游景点，国际国内的游客都非常的多，在这个城市开宾馆，客源应该不存在问题。

昨天接到萍香姐打来的电话，她向我汇报了桂林市目前宾馆服务行业的情况，总的来说，桂林市的小旅馆小宾馆多，三星级以上的宾馆比较少，五星级宾馆目前还没有，如果公司想开宾馆的话，就投资建五星级宾馆，桂林市现在有一栋新建的楼房，共计十五层，占地1200多平方米，前面有一块大坪，交通方便，只是位置有一点偏，现对方整体招租，看公司确定租不租下来，如果租下！，可以开一家五星级酒店。

我思考着，开一家五星级酒店可不是小事，投资上亿的存在，如果操作不当。就有可能血本无归，所以，我决定亲自到桂林去考察一下，以确定五星级酒店是开还是不开。

我乘坐公司的旅游大巴，于下午十二点半到达桂林，与萍香姐及开发部其他的三个员工，一起吃过午饭后，在她们的陪同下，看到了那栋十五层的房子，与市中心大约相隔五六百米左右，在临近江边的一栋新房，房子前面有一块长五十米，宽四十五的大坪，可以做为停车场使用，听萍香姐说，这栋楼房的主人是桂林市旅游局，出租价格开价是一百八十万一年，租赁期合同可以五年一签订。

然后又和她们在桂林市主要街道参观了一下，还确实和她们调查的情况一样，桂林市目前还没有五星级酒店，这么大一个旅游城市，如果开一家五星级酒店，客源应该是没有问题的。

于是我们约定房屋的主人看房谈价格，双方会见后，经过谈价，对方同意以一百六十万一年出租，租赁期限为五年，租金五年内不变，五年后在同等价位上，可享受优先租赁权。我们出价一百四十万一年，租赁期限为十年，五年后租金每年涨价五万元。我认为如果达不到十年的租赁期，那投资这么大，五年到期，他们如果不租了，那就亏大了。我更希望能把这楼房买下来，于是抱着试试看的想法，问他们楼房卖不卖？

他们问我们把房子买下来，准备做什么用，我们说准备开五星级酒店，对方说要打电话请示领导，打过电话后，约定我们第二天上午九点在市旅游局局长办公室会谈。

算二天上午八点四十，我和萍香姐来到了市旅游局，经过门卫传达，来了一个年轻小伙子，把我们引领到局长办公室，经双方自我介绍后，得知局长姓周，年龄在五十岁左右，他在得知我的名字及公司后，使热情了许多，握着我的手说道：”谢经理，去年在电视上看到了你好多回了，难怪今天见到你，感觉这么面熟的。”

我笑着说道：“不知周局长去年什么时候在电视上见到我的？”

“唉，去年宋书记在北湾视察时，就看到你在和宋书记对话，镜头都对着你的，所以看得很清楚。去年还有一次宋书记在南岭市视察振华大厦的时候，也看到你的，你的大名可是传很远了，早几年在南岭的书法研讨会上，你可是得过一等奖的，当时都上了新闻的，今日得见，可真是三生有幸。”

”周局长，我们的谢经理，早几年可是在全国书法比赛中，拿过第一名的，当时的一幅字都买了八十万，这个可是上了央视新闻的。”萍香姐这时在旁边说道。

“呵呵！这个我还真是孤陋寡闻了，当时的新闻估计是我没有注意到，谢经理真是年轻有为，贵公司的旅游公司，也为我们的城市做出了不小的贡献，真是太感谢了！”

”周局长客气了，我现在过来，是想买贵公司的建栋楼房，不知周局长意下如何？”我说完后，接过对方工作人员端来的茶水。

“谢经理，这个事情是这样的，当时我们建这栋楼的时候，也是根据市政府的

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