第154章 听君一席话，胜读十年书（1 / 3）

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南天凯看着李立民，端起酒杯说道：“来！我们边吃边聊。你刚才所说的这个问题，只考虑一面，还有一面你没有考虑到。我帮你分析一下，你看我分析的对不。首先，你们如果投资兴建大楼和商业步行街，我估计这个工程要全部搞好的话，估计是要两年时间，第二个方面，你如果自己利用大楼来开五星级酒店的话，你前期的装修，人员的培训，估计是又要一年，在第四年才会开始营业，等你们通过一年把酒店这个行业摸清楚了，就是第五年了，到那时，城市已经发生了翻天覆地的变化，也会迎来你们酒店的高光时刻，那时一年的收益就可以把你们前面几年的投入，都挣回来。更何况，那个大楼，你们前期可以把下面十层租赁出去，每年也是一笔不小的收入，作为还银行贷款的利息和工作人员的开支，会绰绰有余的。另外你们还有一笔隐形的收入，而且还是一笔不小的收入，那就是土地收入，以后城市的扩展，土地会越来越值钱，你现在在土地费用上，已经便宜了一半，等你房子建好后，说不定土地又翻了一倍了。还有一个收入就是商业步行街的开发完成以后，房价是由你们自己定的，到时候，你们这开发的商业步行街肯定是稀罕物，越到后面越会值钱，你们可以采取慢慢建，先把大楼建设好，再在规定的交房日期内再交房，那个时候，卖出去的价格就是最高价，可以达到利益最大化，说不定这个商业街就能把你们所有的投资都收回来了。”

“真是听君一席话，胜读十年书！南局长，你这么一分析，我倒是对这个工程有信心了。”我哥笑着说道。

“是的，我觉得南局长这么一分析，是很有道理的，也是很有战略眼光，我现在也更加对这个项目看好了！”萍香姐也开心的说道。

“要是你们对这个项目有信心了的话，我等下吃了饭后，帮你们联系一下这个酒店的负责人，你们有什么需要了解的，要参观什么设施的话，明天让他安排人，陪你们参观了解。”南天凯客气的说道。

“那就太谢谢您了！”我赶紧客气的说道。

“唉！明辉，你不要客气，马叔说了，你是我们那一族人的恩人，我们有义务回报你，更何况这也只是举手之劳的事情。”南天凯一脸郑重的说道。

“那是马叔把事情看得太重了，其实那事对我来说，也是举手之劳的事情，后来承蒙马叔看得起我，已经帮助了我很多，我现在和天生大哥，已经是亲如兄弟了，我们以后就不用客气了。”我不好意思的说道。

“好！那我们就都不客气了，来！大家一起喝酒！”南天凯端起酒杯说道

“哎！喝酒！喝酒！”大家见事情谈得差不多了，心里也开心，这酒一下就喝起有劲了，接连不断的干起杯来，夏雪儿在旁边赶紧扯我的衣服，提示我少喝点酒。我看着她笑了笑，给她一个放心的眼神。

晚饭吃完后，南天凯又要服务员打电话，把宾馆经理找来，当那经理下来见到南天凯的时候，非常热情的握着南天凯的手说道：“南局长，你来了也不打个招呼，让我们好好的接待你，这下怠慢了你了哦！”

“王经理不要客气，我是接待老家的客人来你这边住宿的，另外有一个事情要麻烦下你，我这几个客人，想要在北湾市建一栋大楼，开五星级酒店，目前对高档酒店这一块，他们呢还没有什么经念，所以就想到贵宾馆取下经，想明天参观一下贵宾馆一些房间设施，了解一下设计方案，还请明天王经理给予帮忙，让他们明天在贵宾馆参观一下。”南天凯笑着说道。

“这个没问题，南局长不要客气，我会给前台服务员说一下，明天什么时候去参观都行。这些帅哥美女，真是年轻有为，年纪轻轻就干起这么大的企业了

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