第152章 明辉房地产开发有限公司（2 / 3）

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书见是我来了，立即对我说，刘书记在办公室等着我，便把我送入到书记办公室，刘明仲见我来了，见到我第一句话就是：“明辉呀，你今年回去过年，那个桔子你可得给我多带点过来，我家那些人都说很好吃。”

我见他说得是这个事，就笑了笑说道：“这个容易，明年过来时，给你带一大袋。”

我是今年过来带来了五大蛇皮袋桔子，夏叔和老爷子各拿了一大袋后，剩下的三袋就分散开送人，结果每个人拿到的都不多。

“明辉呀，这次邀请你来，是有一个事情和你商量，就是现在在老城区，我们市委市政府想让老城区重新焕发生机，必竟老城区有那么多居民住在那里。所以市委市政府决定，想在老城区搞一个黄金商业区，来带动老城区的城市品味和消费能力。具体措施是，把老城区的房子逐步拆了，建设好新的居民区和企事业单位的办公大楼后，在老城区的中心位置，建一栋商业高层建筑，做为城市的地标，建一条商业步行街，来带动周边的商业氛围。这些城市规划，市政府已经做出来了，房子也已经拆迁得差不多了，就是这地标性的建筑，经过我们摸底了解，目前是还没有人愿意投资，大部分人担心这投入过大，那么高的的房子怕到时候租不出去，成本就收不回来。现在我把你邀请过来，我是知道你是很有战略眼光的，看你能不能把这个工程接下来搞好。”刘明仲绕了一个圈子，原来是给我分配任务来的。

“父母官大人，你说的这个地标性建筑，是要建多大多高？”我得把个搞明白了才行。

“整个大楼建筑不能低于十五层，每层不能小于一千五百平方米。商业步行街的是建五百米长，一边一百二十一间门面，两边门面共是二百四十二个门面。每间门面四米宽，十米长，共六层，一二层做门面用，采用框架式建筑，四到六层为居民房，步行街两边预留停车场。”刘明仲一口气都说了出来。

我在心中默算了一下，这一下投资不小呀，如果是从银行里贷款的话，那利息可不少，难怪大家都不愿意接手搞了。我想了想，问道：“市政府有些什么优惠政策？”

刘明仲看着我笑道：“优惠政策就是，这些建设用地，市政府以市场的半价供应，建好后，商场及门面住房，开发商自己定价出售出租，门面的经商客户免一年的工商税收。”

“书记大人，我刚才大约估算了一下，这些门面和大楼的建筑，估计是要六千万，这不是一个小数目，我一时也拿不出这么多钱，我得要好好的考虑才行。”我笑了笑说道

“嗯，工程是比较大，投资这么多钱，那是要考虑好才行。但我想请你尽快下决定才好。只有把这件事确定好了，我们那些配套设施才好设计，你明白我的难处了吧？资金不够的话，我们可以协调从银行贷款。”刘明仲看着我说道。

我也看着他，一脸郑重的对他说道：“我先回去和公司的股东开会讨论商量一下，尽快给你答复。”

”行！我等着你的回复，只有这个结果出来了，才好出整体设计方案。”刘明仲苦笑着说道。

回到公司，连夜召开股东大会，大家听我把情况介绍后，都发表了意见，以李叔和玉南叔，支持建大楼和商业步行街，以我哥和李立民黄正新他们三人就反对，说投资太大，怕后期难以收回成本。萍香姐和三毛持保留意见，我则偏重于支持建大楼和步行街，我认为以后城市发展会越来越快，老百姓消费能力会越来越强，城市对这精品化商业圈会越来越需要，以后的投资收入肯定不低。

为了说服这三个人，让思想统一起来，玉南叔要求我们到广州去参观一下，看看他们的城市发展是怎么搞的。我见

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