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秦祎紧锣密鼓的招收租户,等到所有的房子租出去,林雪霞夫妻俩每个月都能收到将近二十万的租金收入,这可以说是他们家最大最稳定的进项。
秦祎的物业团队也拉起来了,林雪霞注册了一家物业公司,叫做朝霞物业管理,目前只服务于她的四栋出租楼,搞得像模像样。
他们已经有了一个专业的保洁服务团队,固定对大楼进行保洁维护,并且对租户提供收费钟点工清洁服务,单是靠这一项,每个月能收到不少利润。
还有一个家电器具维修维护团队,大到修理公共设施,小到家电修理清洗,通通都能一站式服务。
……
未来物业公司的基本服务,他们条件都已经满足了,租户很满意环境卫生情况,甚至还有些小老板专门租她的房子。
林雪霞看完了朝霞物业的情况,提出了一些改进意见,首先就是“保安服”,“这保安服不够气派,标准嘛,就按照港岛电影里的来,制服一定要用料扎实,版型好!”
为此,她还专门去找了个服装设计师,帮她设计一套英俊帅气的保安服装,以及大楼门童装,说是保安装,更类似礼服。
再加两个保安亭,让两年轻的小哥轮流站着,看起来就赏心悦目。
秦祎点点头,她也觉得很赏心悦目呢。
“这衣服也太好看了,我们这保安都抢着有人报名想做呢。”秦祎干着手上的这份事业,她觉得很满意,很快活,每天还很赏心悦目。
林雪霞:“给我们物业团队里都打造一身专门的衣服,让人家一看就知道是咱们朝霞物业。”
与很多港资物业相比,她们的底蕴太浅了,手底下的团队都没经验,还缺人手,林雪霞暂时还不想进驻其他地产小区。
目前内地还不太能接受买房子要交物业管理费。
现在她的出租楼物业管理好,名声已经开始传扬出去。
房子盖好了,边上角落的双层小建筑幼儿园,即将在冬天招生。
一切都井然有序,欣欣向荣。
林雪霞把山海时光速食餐馆开分店的事情交给了赵慧茹,如今已经不断扩张,开到了第八家分店,每个月能给她带来大几万收入。
她的超市稳定开展活动,到了年底,应该能实现全年盈利过百万。
傅魏在出租楼底下开了一家小小的健身俱乐部,只有几样健身器材,他自己并不是特别满意,但也找到了些志同道合的朋友。
林雪霞算了算自己名下的事业,有快餐店,有朝霞物业,有阳光超市,傅魏那边有建筑公司、地产公司和健身俱乐部,还有一部分钟向东运输公司的股份。
林雪霞合计了一下,他们夫妻俩完全可以租下一整层写字楼,来整合管理自己的产业。
当然啦,以他们这些小破产业的规格来说,租一层写字楼太夸张了。
“租一层写字楼?媳妇儿啊,你是真敢想。”傅魏听了林雪霞的这一通设想,登时心生佩服,人家是租几间房子,他媳妇儿要租就是租一整层。
林雪霞敢想还敢做,拉着傅魏去看各大写字楼情况,目前鹏城有不少写字楼,黄金位置的写字楼寸土寸金,尤其是高达五十六层的华安大厦。
华安大厦是超级豪华的高档装修,目前是要两块钱一平方每天,一整层差不多三千平方,每天租金高达六千,一个月租金十八万,一年租金两百多万,当然,据说创业公司有优惠,但跟巨额租金比起来,不过是杯水车薪。
林雪霞含泪发现,她的四栋楼整个月收租
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