第895章 张知非的宏远（2 / 3）

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笑了笑，说道：“人比人确实会气死人的，宏信建设九三年之前就在海南楼市捞了一笔，再说宏信建设背后的水极深，这也不是宏远能比的——怎么，小叔你难道想复制宏信建设的运作模式？”

“这种模式需要金融机构在背后支撑，以宏远的资金实力，同期也只能运营一两个项目而已，而宏信建设依赖信通银行等金融机构，可以同时运营几十个、上百个这样的项目，”张知非摇了摇头，说道，“复制不了的……”

在国内，由于投资方资金紧缺由工程公司垫资揽工程已非特例，在他的印象里，国内好像还是宏信建设大规模的发展了这一模式，还特意专门与资金紧缺、又急于上马工程的政府部门打交道。

这种合作模式，政府部门通常愿意保证工程公司更高的利润率，即使在扣除融资成本之后的平均净利润率不超过10%，但是借助信通银行等金融机构提供的资金支持，宏信建设就可以同时运营几十、上百个项目，那利润规模就能达到惊人的水平。

“小叔到底是有些动心了……”张恪头靠在藤编椅的高腰靠背上，俄尔又站了起来，说道，“我是想无条件的支持小叔你，但是锦湖现在涉及到的方方面面的利益关系比以往要复杂了些——这样吧，小叔你将宏远实业20%的股份转让给锦湖商事吧！”

“这个完全没问题，”张知非又问了一句，“20%会不会太少了一些？”

“我与孙尚义、叶建斌他们在成立锦湖商事之时就确定了一个原则，锦湖商事要推动产业链各个环节的全面发展，为了做成更多的事情，就要将有限的资本金充分的利用起来，即使利润再高，对相关企业的参股也不宜超过20%——20%的股份足够了，”张恪又说道，“另外，宏远实业的发展方向要遵循锦湖商事的整体利益，小叔你也答应这个条件？”

“我对所谓的锦湖商事的整体利益不是很清楚，”张知非笑着说，“不过我答应你就是了，我还能不信任你？”

“你答应就行，”张恪笑了笑，伸了个懒腰，“纸厂的棚户区重建是宏远的立牌坊工程，可是要认真做。”

“什么叫立牌坊？非要说的这么难听！那我将梁军从世纪锦湖调过来。”

“宏远接下来的方向调整跨度很大，梁军能调过来，我看还是让梁军跟在你身边，宏远发展也有一定规模了，能够用的人手也不会只有一两个人，”张恪说道，“我让锦湖商事以公司债的名义至少调五千万美金给宏远，宏远这段时间的主要目标就是尽可能的收购在港湾建设方面有经验的工程公司……”

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锦湖商事夏季从撤离印尼的华人资本中融得超过五亿美元的资金，当然，锦湖商事每年则要为此支付数千万美元的债息，这是锦湖商事运营的成本之一。

锦湖商事不会直接参与实业的运营，除了海外贸易业务之外，锦湖商事未来最主要的运营收入来自于债权与股权投资。

锦湖商事向宏远注入少量资金换取20%的股权之外，再借出五千万美元的公司债，五千万美元的债权是要收取一定比例债息的，债息收入能维持锦湖商事的日常运营，等宏远实业获得大的发展，未来20%的股权投资回报才是大头。

股权投资在一定时间内是没有盈利的，锦湖商事无法随意增加股权投资资金的比例，有限的股权投资资金，要尽可能多、尽可能深的渗透到整个产业链中，那对具体的企业持股比例就要严格控制——再说股权投资超过一定的比例就要直接参与经营了，这又不符合锦湖商事组建的初衷。

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