第130章 令人瞠目结舌的项目（1 / 2）

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他瞪大了眼睛，难以置信地看着老爷子，心中暗自思忖：“这到底需要多大的投资啊！”

要知道，建造一座高达 299 米的办公大楼绝非易事，不仅需要巨额资金的支持，还对当前的基建技术提出了极高的要求。

在这个高度上施工，每一个细节都至关重要，稍有差池便可能引发灾难性的后果。

而且，如此庞大的工程项目所涉及的方方面面也十分复杂，从设计、材料采购到施工管理等环节，无一不考验着相关团队的专业能力和经验水平。

面对这样艰巨的任务，李国平不禁开始怀疑现有的基建技术是否真的能够胜任。

而且就算不提现在的建造技术问题，就单单说万华地产现在也不一定可以胜任啊。

毕竟，如今的万华地产从收购至今改组扩编，也才刚刚一年不到的时间。

不过这还没完呢，老爷子喝口茶，继续情绪激动开始介绍道：“周边的十个地块，经过仔细丈量，并且按照魔都的相关规范，保证间距24米的前提下，我们准备建造108栋42层高的住宅楼，高度差不多120米左右。”

“当然了，毕竟不打算对外出售，所以大户型的基本上没多少，户型基本上都以小户型为主，最大的预计套内面积120平左右，建造一栋足够了，最小的套内面积在40平左右。”

“当然了，之前小轩提过的那种双层的复式公寓与会建造十几栋，而40平的这种，叫什么来着……对，酒店式公寓，数量会在六七十栋左右。”

“不过格局肯定不是大通间那种真的招待所的那个样子，虽然只有一面靠窗，但是靠窗这边会被分割成两个区域，一边是卧室，另外一边有个小阳台，阳台内侧是客厅，卧室内侧是厨房和卫生间，卫生间还是那个叫啥来着……干湿分离，就是和我们家里的厕所一样，把两边分开。”

说到这里老爷子低头想了想，想想还有什么是没介绍的，忽然想到：“对了，还有四座楼是酒店，建在靠近两个商业区中间的马路两侧的，具体的就不说了，反正这四个酒店小轩准备弄成不一样的设计，总之各有特色吧。”

听完介绍的李国平已经不知道该说什么了，这么庞大的一个项目，是现在万华可以做到的？

打死他，他也不信。

“嗯，这个就连名字小轩也都想好，中间的两个地块直接就叫万华广场，四周的十个地块让我找找看，就从长安108坊之中选十个出来就行。”

其实这一个项目是经过李子轩深思熟虑之后决定的，这可能会打造成为魔都的耻辱，一座占地庞大的贫民窟一样的人口密集地区。

但是李子轩不在乎，前世他就是一个北漂，他知道这些远离家乡，来到大城市生活的人有多困难，所以他才会想着打造这样的一座租金便宜的贫民窟。

按照李子轩的预计，建好应该是97年，或者是98年了，建好之后，这里将会成为全魔都租金最低的地方，当然了，涌来的租户肯定也会很多。

所以租金低一点没关系，前来租售的人多了，那也是一笔恐怖的收入啊。

而回归眼前，老爷子最后补充的这一句话，勉强把李国平的思绪拉了回来：“老爸，你在说相声呢？你知道这样一安排，这项目得多大啊？这是现在的万华能够搞定的？”

老爷子嘴角一撇：“切，你小子不懂了吧，你知道要把这一片的基坑挖出来需要多久吗？最快也要一年的时间，在这段时间之内，足够万华弄一个项目练练手了。”

“挖地基都要一年？没开玩笑？”

老爷子暗戳戳的瞥了他一眼：“你以为我和你大侄子不知道现在这样弄不太现实吗？”

“但是这样弄也有好处不是，一旦建好了，以后我们就能够踏踏实实，安安心心的发展了，反正有退路了，不是吗。”

“所以啊，我和小轩商量了一下，不是还要建立地下室嘛，而且还是三层的地下室，所以不如就找个百八十人的天天去挖，一百个人挖这么一大块地，挖到需要混凝土加固都至少需要七八个月，然后在混凝土加固周边道路土地，起码也是一年的事。”

“而这一年时间，我们先搞一个小项目练练手。魔都第四轻机厂，我们现在不是不用了吗，那块地不错，就先在那里建造一个大型的高层住宅小区。”

“另外京都和深市两边的万华广场都已经开始动工了，京都是两栋166米高的办公大楼，深市是一栋220米高楼，这也算是提前预演研究了。”

“等到一年之后，用这些项目练过手之后的万华，肯定可以胜任这一项目，另外，今年集团还计划收购几家地产公司，毕竟自己招人培养实在是太花时间了，还不如挖人和收购来的快。”

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