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第604章亏损严重
林亭枫绝对重视机会和性价比。
但前提是,他们得真的性价比很高才成。
而且还有一个最关键的问题要先问清楚,这个不搞明白了,那其他的都不用谈。
林亭枫道:“如果我承包的话,能承包多少年?”
胡院长一愣:“这……您要是乐意,一直承包呗。”
林亭枫直接摇头:“那不成,必须要有清晰的年限,不然你们这一摊,没人敢接手的。”
确实,这样的事情就怕模糊,什么人情,什么忽悠,在这时候可不能考虑那些,亲兄弟也要把话说明白了才成。
还别说胡院长只是宋威的同学,就算这院长是宋威本人,那林亭枫也要指着鼻子把事情说清楚。
不是不讲礼貌人情,而是买卖,那就是这么做的。
胡院长表情有点茫然:“这个……我之前也看过一些承包合同,就是几块,承包费用,押金,年限,都是到了年限就重新谈一次,直接限制死了这……”
“那不成!”林亭枫斩钉截铁。
这个投资可是医院,医院要想收回成本,那不是那么简单容易的事情。
十年,是基本的投资年限,短于十年完全不用考虑。
胡院长还是觉得林亭枫多虑了:“其实林总你也不用想那么多,承包这东西,谁都觉得是越稳越好的,没事的话,主管部门也不希望换人来做。”
承包合同必须满足几个点。
首先就是要有一定的工作目的性,别觉得这是废话,其实说白了,就是你承包来是做什么的,那就是做什么的,自己不能随便改动。
你不能承包个医院然后改成别的什么东西。
则是要确定承包双方具备制定合同的能力,属于诺诚合同也是有偿合同,不能胡搞。
至于这个承包年限,确实不是一定要有的。
根据相关的规定,没有年限的一般都会默认为一直有效。
有约定年限的,按照约定年限来,没有约定年限的,则按照相关的法律法规来。
可医院毕竟比较特殊,根据林亭枫对于未来的了解,医疗改革会持续深化继续,未来是有变动的。
所以不能指望自己一直可以承包下去,合同必须要绝对的明确。
胡院长不大懂得这些,见林亭枫坚持,也只能点头:“这个,我回头再去问问。”
林亭枫道:“恩,不光你问,我会叫我的律师来调查一下。”
李医生好奇道:“有必要那么谨慎吗?”
林亭枫没言语,但是这必要性,绝对有。
这世界上的一切合同规定,都有一点,那就是一旦出现不可抗力,合同就无效。
比如天灾,又比如……政策的改变。
所以合同必须订的清晰明确,严格列出违约以及各种问题出现后的解决方法,不然,这事情糊涂着办,非出毛病不可!
合同的事情可以先放一边。
林亭枫道:“我想知道一些承包的成本。”
胡院长就说出一个数字来,不算太惊人,确实很合理,甚至可以说是便宜了。
宋威听得都有些东西,看着林亭枫,林亭枫却没言语,似乎还在等什么。
胡院长奇怪道:“这个价格,林总还不满意?”
林亭枫摇头:“你没说完呢,我有什么满意不满意的?”
胡院长表情尴尬:“哎……呵呵,是,是没说完,全体职工的工资和社保,加起来每月大约是50万左右……这个……”
他这话一出口,自己就先有点发毛,生怕林亭枫听了翻脸走人。
于是赶紧道:“可,可以精简人员的。”
林亭枫却是面无表情:“然后呢?”
“啊?还,还有什么然后啊?”胡院长一脸的不解。
林亭枫道:“退休金。”
这一回轮到宋威不解了:“亭枫,退休金是社保管的,不用你出吧?”
林亭枫不言语,只是看着胡院长笑。
胡院长无奈道:“这,这个,确实也是有的,林总真是懂行啊。”
能不懂行么,林亭枫上一世处理类似的问题可是不少。
如今退休金确实是走社保,但是过去的呢?
社保出现的年代,不足以覆盖眼下这个时代的所有退休人员,社保没覆盖的,那就是单位负责。
你不给人家
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