第五百一十章 无利可（2 / 3）

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雷涛的话有点泛泛而谈，但吴东江和瞿勃听了却非常认同。这个问题其实之前吴东江就把自己的想法和瞿勃说了。和现在雷涛说的，基本理念上还是有着不少共同点的。

瞿勃笑了笑说道：“老吴，你也不用和他绕弯子了。你就把你的想法说出来，到时候要这小子配合的，我想他是不会推辞的。”

吴东江有了瞿勃这话，他心里也有了点底了。对于邛川如何能够打破目前房地产市场虚假繁荣，老百姓却抱怨房价日益增高，民生和发展之间的死结这些问题。吴东江是有着一番大布局的。只是由于他的想法对目前的房地产市场会造成很大的冲击，而现在邛川的经济不发达，没有那么多的资金。真要是政府强行推动，那会适得其反的。

而他们把来讨找来，其最主要的目的还是想让雷涛作为开发商，能给配合市政府的产业结构调整。雷霆公司是外来的房地产企业，而且规模很大，如果这个计划能得到雷霆公司的配合，那推进起来就容易多了。

邛川市早在前清民国时期就是邛西和崃安两县建制，古称邛川府，设府台管治两县。建国后将两县合并成一县，后又升格为地级市。邛川市政府所在地就在邛西区。

自古以来崃安的经济发展就比邛西好些，商贾云集又是地处水陆要冲，崃安的发展一直是走在邛西前面的，但邛西的地域面积却是崃安的两倍还多，而且居民人口也是崃安的数倍。

可以说邛西和崃安两区的发展是非常不平衡的。自从房地产业成为了国民经济支柱产业后，邛川的房地产开发也大都集中在崃安。崃安的某些高价楼盘的房价甚至已经比肩沿海发达城市了。

也正是由于这一点，邛川市各种民生配套设施中好的资源也都集中在崃安。最好的小学中学都在崃安，最好的医院也都在崃安。普通市民看病甚至要过江到崃安去。可以说邛西和崃安相比一个就是城市一个就是乡下。

邛西这边除了市委市政府门前的邛西大道之外甚至都没有一条像样的马路。而且邛西大道也由于靠近江边相对来说邛西区的发展也是沿江靠近崃安的地方要比东面好的多。

“其实目前邛川这边的房地产市场开发面积还是不足的，大家都聚焦在崃安和邛西沿江地区，相反邛西东面这一大片由于工厂多、棚户区多，一直都不被房地产商看好。这样的两极分化导致我们市的发展就好像一个瘸腿的拐子一样。”吴东江在雷涛面前毫不避讳地说道。

雷涛看着吴东江摆在茶几上的地图，陷入了沉思。从这地图上看，的确存在这一个非常明显的城市繁荣中心，而在这个狭小的中心区之外，又有一大片未被开发的土地。这对于雷霆公司来说的确是一个非常好的机会。不过现在他想要知道的是吴东江的城市发展计划究竟是怎么样的，才能确定这个机会到底有多好。

吴东江不愧是在邛川工作多年的干部，对于邛川的情况非常清楚。他提出的计划是在邛西区大力推进旧城改造，新建大批经济适用房，以大批价格低廉的经济适用房冲击本地房价。挤掉不合理的房产泡沫的同时还能在邛西开辟出一片新城区。以这个新城区为中心逐渐将优势产业转移过来。

这个计划可以说是在打压虚高的房价的同时，也能使的邛川的经济发展多了一个新引擎。从各方面平衡整体经济发展，不愧是一个非常好的计划。只是这样的计划如果以市政府的力量强力推动的话，对于房地产商来说无疑是会触动他们的经济利益的。会受到很大的抵制，而如果有一家公司能够带头响应市政府的号召……

雷涛现在算是明白了，瞿勃和吴东江这是准备拿雷霆公司当这只开山虎啊！

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