第七三六章 润物无声 （中）（1 / 3）

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归有光很好奇，但沈就不让看，郑若曾也不给看。

郑若曾不是个不知轻重的人，他没忘了自己昨夜里都说了什么「当然知道沈就的回答，很可能会大逆不道，所以他揣着那盒子，也不敢回家，干脆让他连襟，在府衙里给找号-个院子，锁起门来不再露面。“什么东西神神秘秘的？”归有光小声嘟囔一句，便把疑问深埋在心底，他知道两人这样做，肯定有他们的原因。

时间紧迫，任务繁重，当天晚上，沈就马不停蹄的奔向了苏州工学院，在那里，苏州研究院兼苏州工学院的双科院长，已经迫不及待了。

苏州工学院，位于苏州城东南一角的石皮巷，这里原是小商小贩、小手工业者聚居的茅棚陋舍，与外口十全街的显贵宅院相比益显破败不堪，人称‘破巷”因嫌其不雅，故以拆字法称‘石皮巷，。

但那都是老黄历了，这些年苏州飞速发展，富商云集，早超过了两京、杭州，成为天下一等一的风流富贵之地，说是寸土寸金也毫不夸张；那么多的商号想要进驻苏州，那么多的有成人想要城内置业，但苏州就那么大点地方，还被‘小桥流水、粉墙黛瓦、古迹名园，占了大半，怎么安排这些刚需，就成了考量苏州官府的难题。

其实在沈就担任苏松巡抚时，便感受到了这种强烈的兴建需求，但他对在苏州大规模改扩建很不感冒，给出了三条批示曰：第一「无论何人、以何种理由，苏州城古迹名固不能拆、人文风貌不能改；第二，你情我愿才能拆，胆敢以势压人强拆者，严惩不贷；第三，购置产业请往东去，新建的上海城又大又宽敞，交通条件得天独厚，各项配套设施世界一流，就不要打老苏州的主意了。

沈就的想法很明晰，首先随着上海城的兴起，东南经济中心将毫无疑问的东移，上海会取代苏州，成为东南乃至大明经济的领头羊；虽然苏州仍会是往内地转运的重要商埠，但已经没必要大兴土木了……在他的规划蓝图上，上海作为经济中心，苏叫作为人文中心，两城交相呼应，成为照亮大明的双子星。

在他看来，作为人文中心，不在于城市有多繁华il而在于底蕴的雄厚和内涵的丰富，所以他对苏州的愿景是，在保持历史风貌上，在文化、教育、科技等领域下功夫，而不是整日造园建俾！

但他有他的思路，大家有大家的想法，三令五申也没法阻止各种商铺、宅院、会所、园墅、馆阁，如雨后春笋般在苏州城中冒出来，让沈就倍感无奈。其实也不是大家故意忤逆他，事实上，再也找不出比他更有威信的巡抚大人了，只是人都有凑热闹的爱好……上海城的美好未来，大家都知道，可人毕竟活在当下吧？有道是‘上有天堂、下有苏杭-，不止那几个外国翻译把苏州当做天堂，明朝本国的富商缙绅，也迷恋这天下第一等的风流富贵之地。

而且上海城本身的吸引力还是欠佳，毕竟是个新兴的港口商贸城市，人流巨大、鱼龙混杂，最不缺的是亡命之徒，最缺少的是那份高贵的底蕴，这让喜好享受的大明贵人们，在做选择时一点都不困难。

对此沈就也没什么办法，他就是权威再强，也不可能派人在街上盯着，谁盖房子就抓谁，只能反复重申禁令，并祈黄不要出什么乱子。

但乱子该出一定会出，而且就出在了这石皮巷。方才说过，这一代是小商小贩、小手工业者聚居的棚户区，原先财主们是不会涉足的，可苏州城的地方有限，在连番兴建之下，好地皮早已告罄。一些有眼光的大家户便盯上了石皮巷、相王弄一带的贫民区……这里的地价比别处低了数倍也无人问津，不过是因为环境不太好，没人愿意在穷人窝里住下而已。

可若是逆向来看，如果把穷人都迁出去，把这片城区重建，再改造一番，定然立马连翻带滚的升值，保准赚得盆满钵满，想想就让人激动。而且这些富有商业眼光的大老爷们，已经积累了足够的财富和魄力，可以支持他们想到做到。

于是几个大家主一合计，开始紧锣密鼓的筹备，不过因为担心引起沈就的不快，他们只敢暗中收购贫民区的房产；严格保密还有好处，是可以很低的价格收到穷人手里的地契，到时候风声一放出来，那些穷鬼们，肯定会坐地起价的。

而沈就当时全神贯注的筹建上海城，竟真得让他们浑水摸鱼，一直没有察觉。终于，在他奉旨回京几个月后，这个蓄谋已久的大项目「彻底浮出了水面。

已经吸饱了筹码的几家大户，串联了另外十几家，联合高调宣布，成立‘新苏商号”并将旧城改造项目和盘托出，以购得的六百多张房契作抵押，向苏州证交所申请发行债券，募集改建资金，而且值得一提的是，他们许诺偿付的不是利息，而是商号未来的收益。

这种带着股票性质的债券，证明了只要有合适的机制，凭中国人的智慧，不需任何人指点，就会在熟练运用硌基础上，不断创新。

但沈就并不会感到多

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