第93章 看房的段先生（2 / 2）
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是因为觉得这个户型和自己现在住的房子有些相似，面积要大一些，萧珊一定会喜欢。
“这个现在1、4、7、8、12、13、14、16、18、顶楼都有，1楼带私家花园的，价格要稍微高一些。”售姐看了看房源表。
“你帮我算一下1楼和12楼的价格。”段平武觉得这两个楼层价格出来后，基本可以参考出其他楼层的价格，最重要的是看首付金额和月供，虽然想买房也不想把自己的经济逼得太紧张了。
“段先生，我把其他两种户型一并给您介绍后，再一起算好吗？”
“行。”
“92平的户型是大套二的户型，因为总面积大，所以两个房间都设计得比较宽敞，卧室飘窗配置，给足私密空间；客厅是4.2米的开间，这样的客厅就不会显得很局促，......55平的1 室2厅户型紧凑，单价低非常适合用来出租。”售姐边介绍边查看房源，“92平的户型东西朝向的房源还比较多，南北朝向的只有20、21、23楼，23楼是顶楼价格最便宜；55平的是临街的公寓，层高是4.6米，交付时是有简易搭建空间的，搭建层的面积是不计入销售面积的，但是价格相较于92平的要稍微贵一点。”
“公寓是多少年的产权？”
“70年的住宅产权。”
“92平的算下20楼的价格，55平的算下5楼的价格。”
“稍等。”售姐在计算器上噼里啪啦地一阵按，把数据写在每个户型单上，“段先生，您先看看，我都是按首付三成，贷款20年给您计算的。
我个人建议，如果在您资金合适的情况下可以考虑一套143平加两套55平的这种方式组合，55平这种户型是两层，相当于100平的使用面积，搭建层也预留了卫生间的位置，不管是自用还是出租都是非常有市场竞争力的，参考周边套二户型的租金2300-2500，如果装修配置好的话能轻松租到2500。
如果是这种组合的话，我已经帮您算了一下，首付45万左右，贷款100万，10年期月供1.1万左右，可以考虑一下。”
段平武自己其实也在考虑55平和143平的户型，只是没想过买3套，月供还能应付，首付的话还得回去问问萧珊有多少存款。
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