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崔建国接着说:“把我们一期商铺全都买到手的那家房地产公司,已经在恶意提高价格了,老百姓要从他们手里再购买商铺,要比我们当初卖给他们的价格每平米高出来两千多呢!”
唐诚点点头,这个结果,早就在唐诚的预料之内了!唐诚问:“老百姓有买的吗?”
崔建国说:“在我们的宣传下,目前还没有!可是,我们必须要马上建设二期商铺,老百姓毕竟不会久等的啊!”
唐诚一听,也感觉崔建国说的话有道理,可是,眼下唐诚遇到的麻烦是,商贸物流中心二期工程商铺销售,如果唐诚把价格高过一期了,老百姓们不答应!可是如果价格低于一期了,政府就要赔钱,一旦项目赔钱了,仍然逃脱不了唐诚在市委常委会上受到责难!
对方这一招,表面上没有什么技术含量,实际,歹毒着呢!
唐诚想要把那个南面来的房地产公司投机商打趴下!唐诚必须要让第二期的价格不升反降!
崔建国又提出来说:“那我们还可以按照第一期工程的做法,政府主导,市场操作,把这个二期交给我们广寒市具有资金实力的房地产公司来实施啊?到时候,我们政府只是监管价格,不让他们定的太高,就可以了!”
唐诚听后,哑然失笑,他说:“这个办法,我早就想了,可是,现在全国面临的形势,是房地产价格上扬,建筑原材料上涨,我们政府又要想干预价格,那样的话,是不会有人赔钱来接我们的这个项目的!也就是我们政府可以赔钱,其他商业公司是无利不起早啊,不赚钱,没有人会干的!除非,我们在价格上让步,随意让开发商涨价!”
可是马上唐诚就否定了这个建议,价格上没有商量,必须要低于市场价!只有这样,才能打趴下那个来广寒市投资房地产的商人!
崔建国双手一摊说:“那只有我们政府主导了!”
这经过唐诚和崔建国以探讨,事情看上去又是一个死局!
不过,现在的唐诚已经是重拾信心了,他豪放的说:“我心已决,即便是我们政府赔钱,我也要把这个为老百姓做的好事继续下去!也要让对手付出代价!二期工程立即上马,而且要做好宣传工作,要让老百姓明白,我们的第二期商铺销售价格,一定不会高于一期,先给市民们一个定心丸!依然可以市场操作,不足的部分,由我们政府补偿!”
崔建国提醒唐诚说:“资金呢!这可需要我们政府要有充足的资金做支撑!最起码,要高于对方的资金,对方只要敢拿出来五个亿进入我们广寒市的房地产市场,我们就要有六个亿的资金来对付他们!这和打仗是一个道理,打仗打的是钱!我们和对方拼的也是钱啊!”
唐诚果敢的对崔建国说:“资金的事,我来想办法,你的主要任务是,一定要做好宣传,要安抚好市民们的情绪,保证在我们二期商铺在接受老百姓预订之前,不要再上访闹事!”
崔建国回答说:“好的,唐市长放心吧,二期工程马上投入建设,在商铺还没有封顶前,我们就可以对外预订销售了,这对于稳定市民们的情绪很有帮助的,只是,后续资金缺口很大,唐市长要抓紧解决啊!”
唐诚马上出台了两套方案,第一套方案,那就是政府主导,本身这个商贸物流中心项目,是政府行为,二期工程的全部先期投入资金,都有政府来筹集,政府负责项目的盈亏!第二套方案,那就是市场化操作,交给市场公司来操作,政府监管,房地产公司可以按照市场定好价格,但是在对外销售时,政府要在价格上给予补偿,使高出市场的那一部分钱,由政府解决!原则上,市民买到手的商铺价格不得高于一期!
不管这两套方案,那一套施行,唐诚都可以打败那个来广寒市投机的商人!
可是,让唐诚想不到的是,等到唐诚把这两套方案,都拿到了市委常委会议上讨论的时候,却都被否定了!
开会之前十分钟,范成权把唐诚出台的两套方案印发给全体常委,大家看后,都可以发表自己的看法!
正式开会以后,范成权高声说:“唐诚同志的两套方案,大家都看了,接下来,请与会的同志们发表一下自己的看法吧!”
市委常委组织部长方丛率先发炮了,他是组织干部,他可能已经得知了程千元要到市人大任职的消息,这个时候,他更要在范成权面前表现自己了,他忙说:“刚才唐市长的这两套方案,我都仔细的研读了!我现在谈一下我的看法!很简单,唐市长的这两套方案,都不合适!就两个字,赔钱!如果按照唐市长的这两个方案,我们政府可都是赔钱的买卖啊!我就纳闷了,请问唐市长,你家里要是做买卖的话,明知道赔钱,你还要做吗?我不能接受!”
方丛发完炮,市委秘书长仇和刚也旗帜鲜明的站到了范成权的一边,他说:“唐市长,我也看了你这两
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