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秦怀恩忙着,清露也没闲着,因为她遇到了和秦怀恩同样的问题。
里正坐在清露面前赔笑,“知道姑娘事儿多,不敢轻易打扰,可这全村子的人心都不稳啊,这不是……都托我来问问吗。”公叔宁表现得千好万好,但和秦怀恩比,在村民们心中总是差着一层,人的感情就是这样儿的。
清露理解,“今年山上的活计的确是少了点儿,小岭村人还好说,大岭村人过日子难免艰难些。”
主峰的方圆原本就只是南山的一半儿,修围墙又只是东西两面——南面和南山接壤,去年修完了,北面和小山接壤根本就不用修。
清露想了,小山上现在一个坟地都没有,还不如和主峰一道养鹿,能多些收入,就算有那么一天秦建业的坟迁回来了,只要把那块坟地圈起来,养些温和无害的小动物啥的,也是挺好的,就当后花园了。
小山的方圆就更小了,只有主峰的三分之一,还只圈三面儿,这点子活儿,还没有去年圈南山围墙的一半儿多,可双岭村的村民,却是去年的二倍,因为不管饭食了,除了买了些碎石外,全用的是本村人,结果只用了一个来月,连村里新买的山的木杖子都圈好了,荆棘也种上了。
再加上,山上现在下人极多,有两百来人,砍柴、巡山、打猎、榨油……就连家里盖房子和公叔宁设计的那些亭阁,除了工匠,都无需从村子里再雇用人手儿了,无形中减少了村民很多的收入。
秦怀恩不在家,也没人带着村民们打猎了,附近的山又都圈完了,想打猎就得去深山,危险成倍增长,不到万不得已,很少有人去。
村里原本能进深山的好手就不多,而现在,就算这些好手,也根本就抢不过京中来的这些护卫们,所以付出和收获绝对不成正比。
今年还没到秋收,粮价依然没降下来,清露手头的廉价粮食也卖完了,这些杂七杂八的事儿算下来,村民们的日子自然比去年苦了一点儿。
里正一听清露这话,连连点头,“就是,就是,我就知道姑娘是个心善的!”他不怕别的,就怕清露撒手不管了,其实清露若是不管,旁人也说不出什么来,毕竟,清露为村里人做的已经够多了。
“我这倒是有个活计,咱们商量商量……”清露一说这话,里正的眼睛立时亮了,他就知道,清露永远都不会让他失望。
清露采取了和秦怀恩相同的办法,这是因为清露现在不仅遇到了和秦怀恩一样的人员富余问题,她还有了和秦怀恩相同的优势——清露名下的田产也都免税了。
这事儿是寿公公去办的,在县衙将秦怀恩和清露的婚书作废的同时,也将清露名下的田产弄成了免税,对此,清露是乐见其成的,蚊子再小也是肉嘛,况且她还能把这蚊子养大一点儿。
对开荒这件事儿,清露早有这个念头,若不是她没事就在秦怀恩耳朵边叨叨,秦怀恩对开荒还没这么多认识。
不过,清露当时也有解决不了的问题——小岭村是没有荒地的。
可大岭村有啊,还不少呢,去年两村合并后,秦怀恩带清露参观时,清露已经看到了,只不过那时又建学校又买山的,清露根本就顾不过来。
虽然是同样的问题,同样的条件,同样的解决办法,清露一出手就能看出来其中的不同了。
“开荒呢,也不能乱来,谁亏着都不好,”清露看着里正说,“咱们这样,明年开荒没收成,开好了的荒地我花银子买,上等田五两银子一亩,中等田三两半银子一亩。”
清露现在田产的租子是收成的七成,而且还是平斗,这样的话,佃户一亩地就能留下三成的收成,是过去的两倍,折合银钱的话,大约六百文,而清露给出的买入价格,是佃地的八倍还多,就算开荒再累、再麻烦,这个价格也是相当高了。
里正不由隐隐地有些激动,想来这个消息一发布出去,就没有人不愿意干的!
清露接下去说,“说实话,我是不愿意要中等田的,不过是怕开荒时弄得不好了,乡亲们白受累。”地的等级核定,是在第二年种的时候才产生的,尽管老庄稼把式心中都有数,可偶尔看失了眼的情况也是有的。
“那是,那是……”里正连连点头,“同样受累开荒,卖五两银子总比三两半要好些。”这么简单的帐儿,谁都会算的。
清露笑了,“这还没完,第二年的收成我不要,谁种出来的就归谁,”反正她也不用缴税,“第三年呢,我收五成的租子,原则上,谁开的荒,地就佃给谁,除非开荒的人不想佃,不然,我是不会把地佃给旁人的。”
害人之心不可有,但是防人之心也不可无,清露不怕别的,这村子大了什么样的人都有,她可不想碰上那磨洋工或者糊弄人的,现在这样,就算是为了第二年和第三年的好收成,这些人也会下力气好
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