第64章 经租房（1 / 3）

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（前面关于房子的漏洞已修改）

买房这个念头出现的瞬间，叶桦就有了肯定答案。

「买、必须买！」

虽然再过几年就是十年时期。

到时候四九城绝大多数四合院，

都会被官方收走，但是有地契房契的私宅并不在其中。

也就是说只要有地契和房契，那就可以放心的买。没有房契的房子，说什么都不能买。

这么说其实也不绝对。

准确的说是拥有完整产权的非经租房，才允许正常买卖。

不过最后的结果也没太大区别。

官方将超过规定人均住房面积的私房，收走变成经租房，经租房被收走之后，相关部门会按照需求将这些房子分给街道或者各个单位。

然后由街道或企业将这些房子，转租给没房子的人或者是房屋紧张的家庭。

但凡是有多余房源的人家，在经过几轮政策之后，多余的房屋就已经被收走，成为经租房，名义上这些房子属于个人，但是房主只能拿到一部分的租金，剩余的部分留作管理费。

除此之外房主没有任何房屋的处置权。

这个政策也有例外，只要你家孩子足够多，这些房子还是能完整留下来。

房屋的租金在那会也还算不错，一年下来也能有个十几二十块。

对于这些房主来说也算是意外之财。

在私房主没有发现这个政策的弊端之前还算不错，结果事情的发展跟他们想的完全不一样。

十年时期很多人根本拿不到这笔钱，这部分房主不是在挨批，就是在挨批的路上。

即使能拿到钱的人也挺难受，有些租户觉得这个钱不该给。

如果不是街道办负责收钱，房主想拿到租金真就有点难。

因为钱的事，各种闹心事也是层出不穷，这些房主比挨批的人还难受。

其次租金几十年就没怎么涨过。

这种合作关系给私房主带来不少麻烦，有些麻烦直到千禧年也没能得到妥善解决。

当然也不是所有租户都是这样，终归还是一个比例的问题。

还是那句话。

「一样的大米养百样的人」

前几天看到一个视频，有一位博主采访一名四九城大妈，提到类似这种的院子时，

欲言又止，意味深长的摇摇头。

现在买下来虽然阻止不了大政策，但是不论后边发生什么，只要有房契在，这套房子始终都是他的。

再说事情还不一定会发生。

至于王家会不会回来要房子……

叶桦记得直到自己穿越过来之前，南锣鼓巷的四合院也没有拆除，包括自家居住的九弯胡同也还保持原样。

留着作为一份底蕴也挺不错。

昨天夜里拒绝王老爷子的提议，倒不是他不喜欢那套四合院。

而是买了那套院子，不论是谁住在里面，都会被王老头认为是自己的人。

倒不是怕对方整出幺蛾子。

只有千日做贼，哪有千日防贼的。

现在的情况则不一样。

既然王老大来黑市处理四合院，那他们应该最近几天就要离开四九城了。

今天说不定还能捡个漏。

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