第300章 米国总统的邀请（2 / 3）

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周边商业铺面，以及项目的住宅等。从而获得利润。”

“这个代价也太高了吧？”马由翻着手中周洪亮递来的资料，嘀咕了一声。心中对品牌运营又多了一点了解。

“联想到我们已在全国各大城市，建设60多家这种大规模的商业中心。以后还将有更多商业综合体开工，合计起来，我们的损失就十分巨大了，感觉是为这些国际商家打工一般。因此我们团队经过考察，建议创建一个连锁品牌，来运营我们所有的大卖场。这个问题不决策，开业筹备工作无法开展。”

马由听到周洪亮这个提议，还是有点动心。但现在华国房产刚起步，房价不高。照搬其他开发商的模式，的确利润极低，甚至短期内还要亏本。只得靠房产升值，赚未来的利润。

联想到华国21世纪，那些互联网巨头几年、十几年，就将虚拟经济玩得登峰造极，却对实体商业造成极大的冲击。代价是国民经济中最底层、最活跃，解决就业数量较多的小微企业、个体工商户们大量倒闭。逛街的人群越来越少，从而恶性循环，再度造成餐饮、酒店、特色小吃等数量急剧减少。欧洲到了几十年后，都一直坚持传统商业模式，没有积极推进电子商务，若仔细分析，很难说谁对谁错。

想到前世巴巴里阿的宝淘模式，不把控产品的品质，假货、质量低劣的商品大量流入市场。让华国工商界在国际上付出了巨大的口碑代价。

相比之下，京东模式更多是直营，并在全国各地建立了上千家物流站，增加了就业和实体经济。这种模式品控有更多的办法。参考这个模式，他准备再进一步，创建一种半实、半虚的经营模式。

线上的《易卖网》已有较好的口碑，若将线下大卖场结合起来。让消费者自行选择逛街购物还是线上购物，更适合目前这种消费特性。至少6-7年移动互联网还不能普及，这段时间实体商店还是主流。心中有了定数后，回答道：

“好吧，我明天到现场去看一看。具体采用什么模式，我们明天再确定。”

两人又谈了一些现在各地项目的发展构思，马由又交待了他与市官府接洽购置土地的事宜，才各自休息。

次日，马由在周洪亮的带领下，视察了在蓉城的所有项目工地。大多在建设之中，只有纯商业卖场项目因楼层只有4-5层，建设周期短，目前都在收尾阶段。蓉城有两家同时在建设，一家在春熙路，是在一家国有老楼房为主，再拆迁了附近一些老房子，重新建造的5层商业体。这个项目首家全地下室停车场，以后大众车辆多起来，这家商场就有竞争优势了。

马由总觉得有点什么缺陷，思考一番后问道：

“周总，你们考虑过商家的临时库房这个问题没有？”

“我们调查过，附近的商家他们采取的是在附近租一家民房、住宅之类的，成本低。作为他们在这条步行街上的商品中转站。我们自己的在地下室里划出了一小块面积，作为临时库房。”

“这样，你们和规划部门申请一下，再让设计院复核一下屋面的荷载，在屋面上加一层，专门做库房。垂直运输问题可以增加2台货运电梯。对了，你知晓一下，发动机厂电梯的曳引机已研发成功，我们自己的电梯很快可以大量生产了。”

“你们把商业计划书发到我的邮箱，另外要从那些国际品牌商场的管理公司挖一些人才过来。另外从弘崆也可以招聘一些这方面的经营人才。尽快在弘崆成立一家大型卖场的品牌公司吧，名称就用《易卖购物中心》、《易卖超市》等。商品货源等可以从《易卖网》那里共享资源。可以慢慢将《易卖网》推广到国内来了。”

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